8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю с прудом в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, влияющие на купить землю с прудом в Анапе

Купить землю с прудом в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на стоимость: если цена за сотку превышает 450-500 тысяч рублей, каждый метр увеличивает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать ответ на вопрос наподобие “купить землю с прудом в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – свои требования и условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В окончательный расчет включаются экономические условия в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер участка для строительства дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и другие важные обстоятельства земельного владения, которые следует учитывать при составлении проектной документации строения:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и влияют на фазе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не получит разрешение на строительные работы.

Купить землю с прудом в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на земельном наделе с минимальной площадью

Три сотки с процентом застройки 50% предполагает отвести 150 кв. Метров под возведение особняка. Коттедж с мансардой будет иметь общую площадь 250-300 кв.м., этого достаточно для оптимального проживания средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Сделать проектные документы удобного коттеджа на 3 сотках можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо подключение к следующим системам:

Еще можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, однако это не критично – мощный электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе требуют совсем немного пространства. Подобрать участки земли, где есть развитые коммунальные коммуникации, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Минимальная площадь для удобного проживания

В понимании очень многих будущих домовладельцев, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и сауна на участке, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, площадка для детских игр. Терраса и цветник – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками нужно иметь не менее 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, придется позаботиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это может увеличить размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины следует приготовиться к приобретению земельного удела с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот запрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Площадь – главный критерий, оказывающий влияние на стоимость земли при купле-продаже. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении земли в пользование.

Особым критерием, влияющим на цену, считается месторасположение надела. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам личного транспорта добраться до пляжа и торговых центров очень просто. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под строительство коттеджей в Анапе разной размерной площади. Подобрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.