8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю свободного назначения в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, оказывающие воздействие на купить землю свободного назначения в Анапе

Купить землю свободного назначения в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-500 тысяч рублей, каждая десятина поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Решение урезать размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить землю свободного назначения в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в расчет принимаются экономические условия в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер земельного участка для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные параметры землевладения, которые нужно учитывать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на фазе создания проекта. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных требований, не сможет получить разрешение на начало постройки.

Купить землю свободного назначения в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 кв.м под сооружение дома. Здание с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, этого достаточно для удобного размещения небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – коттедж с 3 этажами, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, впрочем это не критично – современный отопительный электрический котел или котел на газу требуют совсем немного свободного места. Подобрать земельные наделы, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В понимании большинства будущих домовладельцев, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, гараж, детская площадка. Терраса и цветник – чрезвычайно важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с постройками подсобного предназначения потребуется приблизительно 500-600 квадратных метров при условии присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это способно расширить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке участка с площадью не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на данный запрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий фактор, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Снижение размеров ниже установленных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пожертвовать при приобретении земли в пользование.

Важным параметром, влияющим на стоимость, считается месторасположение надела. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Всем этим можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам личного транспорта добраться до моря и торговых центров очень просто. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под строительство домов в Анапе разной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.