8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю у черного моря в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю у черного моря в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить землю у черного моря в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: если цена за 100 кв.м начинается от 400-500 000 руб., каждая десятина поднимает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купить землю у черного моря в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – свои требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

В расчет берутся экономические параметры в районе.

Основные правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер участка для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые нужно учитывать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на фазе создания проектной документации. Проект, не включающий нормативных характеристик, никогда не получит положительное решение.

Купить землю у черного моря в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 квадратных метров под возведение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратных метров, этого вполне достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного дома на трех сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или котел на природном газе требуют совсем немного места. Выбрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Минимальная площадь для удобного размещения и проживания семьи

В представлении очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, баня на территории, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками необходимо примерно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Все это способно расширить минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства нужно приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами от 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Размер площади – главный фактор, оказывающий воздействие на стоимость земли при купле-продаже. Снижение размеров меньше определенных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты бюджета советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Важным критерием, влияющим на цену, считается месторасположение участка. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Но этим можно пренебречь ценителям великолепных пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек легко и просто. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под строительство жилых домов в Анапе разной габаритной площади. Выбрать участок помогут наши консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем объявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.