8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю у государства в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю у государства в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить землю у государства в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: когда стоимость за сотку достигает 450-500 000 руб., каждый метр увеличивает лимит бюджета на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет отрицательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Мы поможем получить ответ на насущный вопрос из разряда “купить землю у государства в Анапе”.

Принципы оптимального землепользования

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования, при принятии решения учитываются:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в районе.

Основные правила пользования землей, действующие в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер надела земли для строительства дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные параметры землевладения, которые нужно учитывать при проектировании строения:

Нормативные параметры обязательны для исполнения и учитываются на фазе создания проекта. Проект, не включающий всех характеристик, не сможет получить положительное решение.

Купить землю у государства в Анапе - есть удачное решение.

Дом на участке с самой малой площадью

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 квадратных метров под возведение здания. Коттедж с мансардой будет иметь полезную площадь до 300 кв.м., что достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Альтернативное решение – коттедж с 3 этажами, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект удобного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, но это не критично – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на газу требуют минимум пространства. Подобрать земельные участки, где имеются развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые размеры площади

В представлении многих будущих домовладельцев, свой дом – это не только жилое здание, но и сауна на участке, площадка для детских забав, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Небольшая площадка и розарий – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического назначения нужно иметь приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует задуматься об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это может увеличить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке земельного удела с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного участка: минимально допустимые параметры под ИЖС

Площадь – основной фактор, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты бюджета предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при приобретении земли в собственность.

Особым критерием, влияющим на стоимость, является место расположения объекта. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, великолепных природных видов за окном. Владельцам личного транспорта добраться до моря и магазинов совсем не трудно. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под строительство жилых домов в Анапе различной размерной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем объявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.