8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю у моря без посредников в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю у моря без посредников в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить землю у моря без посредников в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой параметр: если цена за сотку достигает 450-500 тысяч рублей, каждая десятина увеличивает бюджет строительства на солидную сумму. Решение урезать размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем отыскать оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить землю у моря без посредников в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – собственные условия, при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в местности.

Основные правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного надела для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Документ обозначает и другие важные характеристики землевладения, которые желательно рассматривать при проектировании дома:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, не сможет получить положительное решение.

Купить землю у моря без посредников в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под сооружение дома. Здание с мансардой будет иметь до 300 квадратов, что достаточно для комфортного размещения небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – особняк с 3 этажами, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проектные документы удобного особняка на трех сотках можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, однако это не обязательно – мощный электрический котел отопления или котел на газу занимают совсем немного места. Выбрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного проживания

В понимании многих будущих владельцев особняков, свой дом – это не только жилое здание, но и гараж, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Красивая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это увеличит размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке земельного удела с габаритами от 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной фактор, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Снижение размеров менее определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты бюджета советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке земли в пользование.

Важным критерием, влияющим на стоимость, является месторасположение объекта. Близость пляжей, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура повышают цену. Однако этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, красивых пейзажей за окном, тишины. При наличии своего транспорта добраться до моря и сервисных точек совсем не трудно. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под возведение жилых домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на указанную электронную почту.