8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю у озера в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю у озера в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить землю у озера в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой параметр: если цена за 100 кв.м достигает 400-550 000 руб., каждая десятина поднимает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Желание урезать размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет отыскать ответ на насущный вопрос из разряда “купить землю у озера в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры не нужны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила пользования землей, действующие в Анапе, обозначают самый малый размер участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные параметры земельного владения, которые желательно учитывать при создании проектной документации дома:

Все нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на этапе составления проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий всех требований, не сможет получить разрешение.

Купить землю у озера в Анапе - есть удачное решение.

Строительство жилого дома на участке с минимальной площадью

Площадь в 3 сотки с процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв. Метров под возведение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратных метров, что достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Альтернативное решение – особняк с 3 этажами, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного особняка на трех сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Обязательно обеспечить подключение к следующим видам систем:

Также можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного места. Найти участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В представлении большинства потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только строение для проживания, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских развлечений. Терраса и клумба – важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это может увеличить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке надела земли с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный запрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной фактор, влияющий на цену земельного участка при продаже. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами не желательно. При желании снизить финансовые затраты рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при покупке земли в пользование.

Особым параметром, воздействующим на стоимость, считается месторасположение надела. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, красивых природных видов за окном, чистого воздуха. Владельцам своего автомобиля добраться до пляжа и торговых центров легко и просто. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под постройку домов в Анапе разной габаритной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.