8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю у реки в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить землю у реки в Анапе

Купить землю у реки в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой фактор: если цена за сотку начинается от 400-550 000 руб., каждая десятина увеличивает лимит бюджета на большую сумму. Уменьшение размера участка так же имеют негативные последствия: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить землю у реки в Анапе”.

Правила грамотного землепользования

Земельный план под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В окончательный расчет включаются экономические параметры в районе.

Основные правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают минимальный размер надела земли для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики землевладения, которые необходимо рассматривать при создании проектной документации коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий нормативных характеристик, не сможет получить разрешение.

Купить землю у реки в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв.м под возведение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь в 280-300 квадратных метров, этого достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – особняк с 3 этажами, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на 300 квадратах можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, впрочем это не критично – хороший электрический котел отопления или котел на газу занимают совсем немного места. Подобрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые размеры площади

В представлении очень многих будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, сауна на территории. Терраса и клумба – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 500-600 квадратных метров при условии подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке участка с площадью от 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер участка – первостепенный фактор, влияющий на цену земельного участка при продаже. Уменьшение размеров меньше установленных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при покупке земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, считается месторасположение объекта. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура повышают цену. Однако этим вполне можно пренебречь любителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и сервисных точек легко и просто. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под строительство жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.