8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить землю в Анапе

Купить землю в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-500 000 руб., каждый метр поднимает лимит бюджета на серьёзную сумму. Попытка урезать площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем найти оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить землю в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За рациональное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные требования и условия, при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый размер надела земли для возведения дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые желательно учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на фазе составления проектной документации. Проект, не учитывающий нормативных параметров, не сможет получить разрешение.

Купить землю в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на участке с самой малой площадью

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% предполагает отвести 150 кв.м. Под возведение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратов, этого вполне хватит для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – дом с тремя этажами, где на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект удобного здания на 300 квадратах можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не обязательно – мощный электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе занимают минимум места. Найти землевладения, где расположены развитые коммунальные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимальные габариты площади

В понимании многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, сауна на участке, детская площадка. Терраса и цветник – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с постройками подсобного назначения следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, придется позаботиться об увеличении габаритов участка. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это может расширить размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке участка с площадью не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот запрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной фактор, влияющий на цену земли при продаже. Снижение размеров менее установленных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при покупке земли в собственность.

Особым фактором, влияющим на стоимость, считается место размещения участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают цену. Всем этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и торговых центров не составит труда. Подобрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под возведение коттеджей в Анапе разной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым требованиям, отправив его на вашу электронную почту.