8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю в Анапе от 1 га – есть удачное решение.

Купить землю в Анапе от 1 га и всё, что с этим связанно

Купить землю в Анапе от 1 га - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой фактор: если цена за сотку превышает 450-500 000 рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет найти ответ на вопрос типа “купить землю в Анапе от 1 га”.

Правила грамотного использования земли

Участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры не нужны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Основные правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка для возведения дома в 300 квадратных метров. Правила допускают и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые следует учитывать при проектировании строения:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Проект, не включающий нормативных параметров, никогда не получит разрешение на строительные работы.

Купить землю в Анапе от 1 га - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв.м под возведение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь в 280-300 кв.м., что вполне хватит для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – здание с 3 уровнями, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательно – хороший электрический котел отопления или котел на природном газе занимают минимум пространства. Подобрать участки земли, где расположены развитые коммунальные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В представлении очень многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, площадка для детских забав. Красивая площадка и розарий – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического назначения необходимо примерно 5-6 соток при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется задуматься об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это увеличит размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое землевладение? Полные ответы на этот запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – главный параметр, влияющий на цену земли при продаже. Уменьшение размеров ниже установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Особым фактором, воздействующим на цену, считается месторасположение объекта. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. Владельцам своего транспорта добраться до моря и магазинов совсем не трудно. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под строительство домов в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отослав его на указанную электронную почту.