8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю в Анапе под коттедж – есть удачное решение.

Купить землю в Анапе под коттедж и что влияет на этот фактор

Купить землю в Анапе под коттедж - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой фактор: когда цена за 100 кв.м достигает 450-500 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Попытка уменьшить размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем получить ответ на вопрос наподобие “купить землю в Анапе под коттедж”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

Также, в расчет берутся экономические параметры в регионе.

Общие правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, обозначают минимальный размер участка земли для возведения дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и некоторые другие важные обстоятельства владения землей, которые желательно учитывать при составлении проектной документации дома:

Все нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, не сможет получить разрешение.

Купить землю в Анапе под коттедж - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под возведение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратных метров, этого достаточно для удобного проживания средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Разработать проект удобного здания на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Также можно присоединиться к центральному отоплению, но это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или котел на природном газе требуют минимум пространства. Выбрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные габариты площади

В представлении большинства будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, баня на участке, детская площадка. Небольшая площадка и клумба – основные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Это способно расширить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке земельного удела с площадью от 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на этот запрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – главный параметр, оказывающий влияние на цену земельного участка при купле-продаже. Снижение размеров менее определенных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Важным параметром, влияющим на цену, является место размещения надела. Близость пляжей, удобная транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и сервисных точек не составит труда. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под возведение домов в Анапе разной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем объявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.