8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю в Анапе под строительство отеля – есть удачное решение.

Купить землю в Анапе под строительство отеля и всё, что с этим связанно

Купить землю в Анапе под строительство отеля - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м начинается от 450-500 000 рублей, каждый метр поднимает бюджетный лимит на внушительную сумму. Желание урезать площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “купить землю в Анапе под строительство отеля”.

Рациональное землепользование

Земельный план под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За грамотное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои требования и условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

В окончательный расчет берутся экономические параметры в регионе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый типоразмер участка земли для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства владения землей, которые следует учитывать при составлении проекта дома:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных характеристик, не сможет получить разрешение.

Купить землю в Анапе под строительство отеля - есть удачное решение.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв.м под сооружение здания. Здание с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 квадратов, этого вполне хватит для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – особняк с тремя уровнями, где на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к таким системам:

Еще можно подсоединиться к центральному теплоснабжению, но это не критично – современный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу занимают совсем немного пространства. Подобрать земельные наделы, где имеются развитые инженерные системы, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Комфортное проживание в доме: минимальные габариты площади

В понимании многих потенциальных владельцев своей недвижимости, свой дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, сауна на территории, площадка для детских забав. Терраса и розарий – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с техническими постройками нужно иметь примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке земельного удела с площадью от 10 соток. Так каким основным параметрам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный запрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимальные параметры под ИЖС

Размер площади – главный критерий, оказывающий влияние на цену землепользования. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами не желательно. При желании снизить финансовые затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при покупке земельного участка в пользование.

Особым параметром, влияющим на цену, считается место расположения участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Но этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под постройку домов в Анапе разной габаритной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.