8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю в Анапе с коммуникациями – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить землю в Анапе с коммуникациями

Купить землю в Анапе с коммуникациями - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой параметр: когда цена за сотку превышает 450-500 000 рублей, каждый метр увеличивает лимит бюджета на солидную сумму. Желание урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем отыскать оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить землю в Анапе с коммуникациями”.

Оптимальное использование земли

Участок под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В итоговое решение принимаются экономические условия в районе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и другие важные характеристики владения землей, которые нужно рассматривать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для исполнения и влияют на фазе создания проекта. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных требований, не сможет получить разрешение.

Купить землю в Анапе с коммуникациями - есть удачное решение.

Строительство здания на участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв.м. Под сооружение особняка. Дом с мансардой будет иметь 250-300 кв.м., что вполне хватит для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного здания на трех сотках можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, впрочем это не критично – мощный отопительный электрический котел или котел на газу занимают минимум свободного места. Выбрать участки земли, где имеются развитые хозяйственные коммуникации, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Минимальная площадь для комфортного размещения семьи

В представлении очень многих потенциальных владельцев особняков, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, баня на территории, гараж. Красивая площадка и розарий – основные компоненты ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется не меньше 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это увеличит размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению участка с площадью от 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной критерий, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размеров менее определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Особым параметром, влияющим на цену, является месторасположение надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и торговых центров не составит труда. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под строительство домов в Анапе различной габаритной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.