8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю в Анапском районе – есть удачное решение.

Купить землю в Анапском районе и что влияет на этот фактор

Купить землю в Анапском районе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой параметр: когда цена за сотку превышает 450-500 тысяч рублей, каждая десятина поднимает строительный бюджет на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же несет отрицательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Мы поможем найти оптимальный ответ на вопрос типа “купить землю в Анапском районе”.

Рациональное землепользование

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

Также, в окончательный расчет берутся экономические условия в регионе.

Общие правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного надела для возведения дома в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые желательно рассматривать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на этапе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, никогда не получит разрешение на строительные работы.

Купить землю в Анапском районе - есть удачное решение.

Особняк на земельном наделе с минимальной площадью

Площадь в 300 кв. Метров с максимальным процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м под сооружение особняка. Коттедж с мансардой будет иметь до 300 квадратов, этого вполне достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект удобного особняка на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, однако это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или тепловое оборудование на газу занимают минимум свободного места. Подобрать землевладения, где расположены развитые хозяйственные коммуникации, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Комфортное проживание в особняке: минимальные размеры площади

В понимании большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только жилое здание, но и площадка для детских игр, гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Небольшая площадка и цветник – важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с техническими постройками следует предусмотреть не меньше 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Все это увеличит размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке надела земли с размерами от 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Размер участка – основной критерий, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при приобретении земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, считается месторасположение участка. Близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам личного автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек не составит труда. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под строительство коттеджей в Анапе различной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.