8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю в городе в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, оказывающие воздействие на купить землю в городе в Анапе

Купить землю в городе в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: когда цена за 100 кв.м достигает 400-500 тысяч рублей, каждая десятина поднимает строительный бюджет на большую сумму. Решение урезать размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем получить оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купить землю в городе в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – свои требования, при принятии решения берутся во внимание:

Также, в итоговое решение включаются экономические параметры в местности.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер надела земли для строительства жилого дома в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые желательно рассматривать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на этапе создания проектной документации. Проект, не включающий всех характеристик, не получит положительное решение.

Купить землю в городе в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м под возведение особняка. Коттедж с мансардой будет иметь в 280-300 кв.м., этого достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – коттедж с 3 уровнями, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного здания на 300 квадратах можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к следующим системам:

Также желательно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котел на газу требуют совсем немного пространства. Подобрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Самая малая площадь для удобного и комфортного размещения семьи

В понимании многих будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, площадка для детских забав, сауна на территории. Терраса и розарий – основные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при условии присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с другими параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно отвечать такое владение землей? Грамотные ответы на данный запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий параметр, оказывающий влияние на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при покупке земельного участка в пользование.

Особым параметром, воздействующим на стоимость, является месторасположение надела. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, красивых пейзажей за окном, чистого воздуха. При наличии своего транспорта добраться до моря и торговых центров совсем не трудно. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под строительство домов в Анапе разной габаритной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем объявленным параметрам, отправив его на указанную электронную почту.