8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю в коттеджном посёлке в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, влияющие на купить землю в коттеджном посёлке в Анапе

Купить землю в коттеджном посёлке в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой параметр: если стоимость за 100 кв.м начинается от 400-550 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Решение уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купить землю в коттеджном посёлке в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – собственные требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный габаритный размер земельного участка для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства землевладения, которые нужно учитывать при проектировании дома:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных требований, не сможет получить разрешение на строительство.

Купить землю в коттеджном посёлке в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на земельном участке с минимальной площадью

Площадь в 300 метров квадратных с максимальным процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв.м. Под возведение здания. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 кв.м., этого достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – коттедж с 3 этажами, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, впрочем это не обязательное условие – мощный электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Найти участки земли, где имеются развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в особняке: минимальные размеры площади

В понимании очень многих будущих владельцев особняков, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и баня на территории, площадка для детских забав, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Терраса и клумба – основные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками потребуется не менее 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это может расширить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению надела земли с размерами не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный параметр, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров меньше определенных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты бюджета советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Важным параметром, воздействующим на цену, является месторасположение участка. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, красивых природных видов за окном. При наличии личного транспорта добраться до моря и магазинов легко и просто. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под строительство жилых домов в Анапе разной площади. Подобрать объект помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.