8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю в снт в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю в снт в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить землю в снт в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой параметр: когда цена за 100 кв.м достигает 400-500 000 руб., каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Желание уменьшить площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на вопрос типа “купить землю в снт в Анапе”.

Рациональное землепользование

Земельный надел под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные размеры не нужны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в районе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер участка земли для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Документ предусматривает и другие важные характеристики землевладения, которые желательно учитывать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных характеристик, никогда не получит разрешение.

Купить землю в снт в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 кв.м. Под возведение дома. Здание с мансардой будет иметь в 280-300 квадратов, этого вполне хватит для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного особняка на 3 сотках можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к следующим системам:

Еще можно присоединиться к центральному отоплению, но это не критично – современный отопительный электрический котел или котел на газу требуют минимум места. Найти землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые габариты площади

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, детская площадка, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Красивая площадка и цветник – чрезвычайно важные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками подсобного назначения нужно иметь примерно 500-600 квадратных метров при условии подключения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Грамотные ответы на данный вопрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Площадь – главный параметр, оказывающий воздействие на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров ниже определенных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты рекомендуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Особым критерием, воздействующим на стоимость, является место размещения надела. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под постройку жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.