8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю в Витязево – есть удачное решение.

Купить землю в Витязево и что влияет на этот фактор

Купить землю в Витязево - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на стоимость: если цена за сотку превышает 400-500 000 рублей, каждая десятина поднимает бюджет строительства на внушительную сумму. Решение урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Мы поможем найти ответ на вопрос из разряда “купить землю в Витязево”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В окончательный расчет принимаются экономические условия в местности.

Правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер земельного участка для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые желательно учитывать при проектировании дома:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и оказывают влияние на этапе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, никогда не получит разрешение.

Купить землю в Витязево - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв.м под сооружение особняка. Здание с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратных метров, этого вполне хватит для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – дом с 3 этажами, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного здания на трех сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – современный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум свободного места. Выбрать землевладения, где имеются развитые хозяйственные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимальные габариты площади

В понимании многих будущих владельцев особняков, свой дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на участке, гараж. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического назначения потребуется не меньше 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Все это способно расширить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке земельного удела с размерами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного надела: минимальные параметры под ИЖС

Размер площади – основной критерий, влияющий на цену землепользования. Снижение размеров меньше установленных правилами не желательно. При необходимости уменьшить финансовые затраты рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, считается месторасположение надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Но этим вполне можно пренебречь ценителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам личного автомобиля доехать до пляжа и торговых центров совсем не трудно. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под возведение жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.