8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю возле моря в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, влияющие на купить землю возле моря в Анапе

Купить землю возле моря в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: если цена за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч руб., каждый метр увеличивает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет найти ответ на вопрос типа “купить землю возле моря в Анапе”.

Принципы рационального землепользования

Земельный участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и некоторые другие важные параметры владения землей, которые необходимо рассматривать при проектировании коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, никогда не получит положительное решение.

Купить землю возле моря в Анапе - есть удачное решение.

Дом на участке с минимальной площадью

Три сотки с процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м. Под возведение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратных метров, этого достаточно для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – коттедж с тремя этажами, где на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного особняка на трех сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, впрочем это не критично – современный отопительный котел на электричестве или котел на газу требуют минимум пространства. Подобрать участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Самая малая площадь для комфортного проживания

В понимании большинства потенциальных владельцев особняков, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и площадка для детских игр, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, сауна на территории. Красивая площадка и клумба – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, следует задуматься об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный параметр, оказывающий влияние на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты бюджета предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при покупке земли в пользование.

Важным критерием, влияющим на цену, является месторасположение участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам своего автомобиля доехать до моря и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под строительство коттеджей в Анапе различной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.