8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю за 200000 рублей в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, от которых зависит купить землю за 200000 рублей в Анапе

Купить землю за 200000 рублей в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой фактор: когда стоимость за сотку достигает 400-550 000 рублей, каждый метр поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение площади так же несет отрицательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти ответ на насущный вопрос из разряда “купить землю за 200000 рублей в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен быть слишком крохотным, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования и условия, при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая ситуация в регионе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные параметры владения землей, которые необходимо учитывать при создании проекта дома:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, не получит положительное решение.

Купить землю за 200000 рублей в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв.м под сооружение особняка. Дом с мансардным этажом будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, что достаточно для оптимального размещения средней семьи с 2 детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – здание с 3 этажами, где на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект удобного дома на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к таким системам:

Также желательно подключиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – мощный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе требуют совсем немного места. Выбрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В понимании очень многих будущих владельцев особняков, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, сауна на территории, гараж. Небольшая площадка и клумба – основные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения нужно иметь примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Это увеличит размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке надела земли с площадью не менее 1000 квадратов. Каким свойствам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный вопрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный фактор, влияющий на цену земли при продаже. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Важным фактором, влияющим на цену, является месторасположение надела. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек не составит труда. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под возведение особняков в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.