8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купля продажа земельного участка 2021 в Анапе – есть удачное решение.

Купля продажа земельного участка 2021 в Анапе и что влияет на этот параметр

Купля продажа земельного участка 2021 в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на окончательную стоимость: если цена за сотку начинается от 400-550 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на серьёзную сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купля продажа земельного участка 2021 в Анапе”.

Правила рационального землепользования

Участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные размеры не нужны. За рациональное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Общие правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают минимальный габаритный размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые следует рассматривать при проектировании дома:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, никогда не получит положительное решение.

Купля продажа земельного участка 2021 в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на участке с минимальной площадью

Площадь в 300 кв. Метров с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв.м под возведение дома. Здание с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь в 280-300 кв.м., что вполне достаточно для оптимального размещения средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного коттеджа на трех сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или котел на газу занимают минимум свободного места. Подобрать земельные наделы, где есть развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимальные габариты площади

В представлении многих потенциальных владельцев особняков, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и площадка для детских игр, гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Терраса и розарий – основные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения следует предусмотреть не менее 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые думают об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке надела земли с габаритами не менее 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на этот вопрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий параметр, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров менее определенных правилами не желательно. При желании снизить финансовые затраты предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении земли в собственность.

Особым параметром, влияющим на стоимость, является место размещения надела. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Всем этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. При наличии своего автомобиля доехать до пляжа и магазинов совсем не трудно. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под возведение домов в Анапе разной размерной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.