8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купля продажа земельного участка с обременением в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, влияющие на купля продажа земельного участка с обременением в Анапе

Купля продажа земельного участка с обременением в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на стоимость: если стоимость за сотку начинается от 450-500 тысяч руб., каждый десяток метров поднимает бюджет строительства на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купля продажа земельного участка с обременением в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Земельный участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

В расчет включаются экономические условия в местности.

Правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Документ обозначает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые необходимо рассматривать при составлении проекта строения:

Все нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, никогда не получит разрешение.

Купля продажа земельного участка с обременением в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на земельном участке с самой малой площадью

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв. Метров под сооружение дома. Дом с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 квадратных метров, что достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного дома на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к таким видам систем:

Еще можно присоединиться к центральному отоплению, впрочем это не критично – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе требуют совсем немного пространства. Выбрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для комфортного проживания

В понимании большинства потенциальных владельцев особняков, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и площадка для детских игр, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, сауна на участке. Терраса и цветник – основные компоненты ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с постройками технического назначения необходимо приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, придется позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Это способно расширить минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий параметр, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров ниже определенных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при приобретении земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на цену, считается место размещения объекта. Непосредственная близость пляжей, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, великолепных природных видов за окном, тишины. Владельцам личного транспорта добраться до моря и сервисных точек не составит труда. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под строительство домов в Анапе различной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.