8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купля продажа земельного участка список документов в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купля продажа земельного участка список документов в Анапе

Купля продажа земельного участка список документов в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: если стоимость за сотку превышает 400-500 тысяч рублей, каждая десятина поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купля продажа земельного участка список документов в Анапе”.

Рациональное землепользование

Земельный план под строительные планы не должен быть слишком маленьким, но и большие размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры не нужны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В итоговое решение включаются экономические условия в регионе.

Общие правила пользования землей, действующие в Анапе, обозначают минимальный типоразмер надела земли для строительства дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные параметры землевладения, которые желательно рассматривать при создании проектной документации коттеджа:

Нормативы обязательны для соблюдения и влияют на проектирование. Проект, не включающий нормативных требований, не получит разрешение на начало постройки.

Купля продажа земельного участка список документов в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с самым большим процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв. Метров под сооружение особняка. Здание с мансардой будет иметь в 280-300 квадратов, что вполне достаточно для комфортного размещения небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к следующим системам:

Еще можно присоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают минимум пространства. Найти участки земли, где имеются развитые инженерные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного и комфортного размещения семьи

В понимании большинства будущих владельцев особняков, личный коттедж – это не только жилое здание, но и детская площадка, гараж, сауна на участке. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 500-600 квадратных метров при условии подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, нужно побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и учесть:

Это увеличит размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основной критерий, влияющий на стоимость земельного участка при продаже. Снижение размеров меньше установленных правилами запрещено. При необходимости снизить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при покупке земли в пользование.

Важным фактором, влияющим на стоимость, является место размещения участка. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. Владельцам личного автомобиля доехать до моря и сервисных точек легко и просто. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под постройку домов в Анапе различной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.