8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купля продажа земельного участка в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, влияющие на купля продажа земельного участка в Анапе

Купля продажа земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на окончательную стоимость: когда цена за 100 кв.м достигает 450-500 000 руб., каждая десятина увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Решение уменьшить размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купля продажа земельного участка в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Земельный надел под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный габаритный размер участка земли для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные характеристики владения землей, которые следует рассматривать при проектировании дома:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Проект, не включающий всех параметров, не сможет получить положительное решение.

Купля продажа земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под возведение особняка. Здание с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, что вполне хватит для комфортного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы удобного дома на 300 квадратах можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего плана. Необходимо обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, впрочем это не критично – современный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе занимают минимум свободного места. Выбрать земельные наделы, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении большинства будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, баня на участке. Красивая площадка и цветник – важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые думают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с другими требованиями Правил и учесть:

Это способно увеличить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению надела земли с размерами не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое владение землей? Профессиональные ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Площадь – основополагающий критерий, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Уменьшение размеров ниже определенных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пренебречь при покупке земельного участка в собственность.

Важным фактором, влияющим на цену, является место размещения надела. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям тишины, великолепных природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии личного транспорта добраться до моря и сервисных точек не составит труда. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под постройку домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.