8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Куплю дачу землю в Анапе – есть удачное решение.

Куплю дачу землю в Анапе и всё, что с этим связанно

Куплю дачу землю в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на стоимость: когда цена за сотку превышает 400-550 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “куплю дачу землю в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не нужны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры не допустимы. За оптимальное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

В окончательный расчет принимаются экономические параметры в регионе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый типоразмер земельного надела для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые необходимо учитывать при проектировании строения:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и влияют на фазе составления проекта. Проект, не учитывающий нормативных требований, никогда не получит разрешение.

Куплю дачу землю в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв. Метров под сооружение дома. Коттедж с мансардой будет иметь общую площадь до 300 квадратов, что вполне достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – особняк с 3 этажами, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного здания на трех сотках можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к таким системам:

Еще желательно подключиться к централизованному отоплению, но это не обязательное условие – мощный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе требуют совсем немного места. Подобрать земельные наделы, где имеются развитые хозяйственные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимальные габариты площади

В понимании большинства потенциальных домовладельцев, личный коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, гараж, баня на участке. Терраса и цветник – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с постройками подсобного предназначения нужно иметь примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые думают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке участка с размерами от 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – главный параметр, оказывающий влияние на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты бюджета рекомендуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Особым критерием, влияющим на стоимость, считается месторасположение участка. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пренебречь любителям великолепных пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам личного автомобиля доехать до моря и магазинов не составит труда. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под строительство коттеджей в Анапе различной размерной площади. Подобрать землевладения помогут наши консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем объявленным параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.