8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Куплю дешево землю под ИЖС в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, от которых зависит куплю дешево землю под ИЖС в Анапе

Куплю дешево землю под ИЖС в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения напрямую влияет на окончательную стоимость: когда цена за сотку начинается от 400-500 000 руб., каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет отрицательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить ответ на вопрос типа “куплю дешево землю под ИЖС в Анапе”.

Принципы рационального использования земли

Земельный участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

Также, в расчет включаются экономические условия в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного участка для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Правила предусматривают и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые необходимо учитывать при составлении проекта здания:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных характеристик, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Куплю дешево землю под ИЖС в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 квадратных метров под сооружение дома. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 кв.м., что вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного дома на трех сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить подключение к таким системам:

Еще можно подключиться к централизованному отоплению, но это не критично – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу занимают совсем немного пространства. Выбрать земельные наделы, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Удобство проживания в жилом доме: минимальные размеры площади

В понимании очень многих потенциальных владельцев особняков, собственный дом – это не только жилое здание, но и сауна на территории, детская площадка, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения необходимо приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, придется задуматься об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Это способно расширить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами от 10 соток. Каким свойствам должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной фактор, влияющий на цену землепользования. Снижение размеров меньше установленных правилами запрещено. При необходимости снизить финансовые затраты советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, является место расположения объекта. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Но этим можно пожертвовать любителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего транспорта добраться до моря и торговых центров совсем не трудно. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под возведение особняков в Анапе разной габаритной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отправив его на указанную электронную почту.