8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Куплю участок земли без посредников в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит куплю участок земли без посредников в Анапе

Куплю участок земли без посредников в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой фактор: если стоимость за сотку начинается от 400-500 тысяч рублей, каждый метр увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Попытка уменьшить размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет получить ответ на вопрос наподобие “куплю участок земли без посредников в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный надел под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

В окончательный расчет берутся экономические условия в регионе.

Правила пользования городской землей, действующие в Анапе, обозначают минимальный типоразмер надела земли для строительства дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики владения землей, которые следует рассматривать при создании проектной документации строения:

Все нормативы обязательны для исполнения и влияют на этапе создания проектной документации. Проект, не учитывающий всех характеристик, не получит разрешение.

Куплю участок земли без посредников в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с самым большим процентом застройки 50% предполагает отвести 150 кв.м. Под возведение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь общую площадь в 280-300 кв.м., этого вполне хватит для комфортного проживания средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проект комфортабельного дома на трех сотках можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к таким системам:

Также желательно подсоединиться к центральному теплоснабжению, однако это не критично – мощный отопительный электрический котел или котел на природном газе занимают минимум места. Подобрать участки земли, где есть развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для оптимального проживания

В представлении большинства потенциальных владельцев особняков, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и сауна на участке, гараж, детская площадка. Красивая площадка и цветник – чрезвычайно важные компоненты ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Это способно расширить габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства стоит приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно соответствовать такое землевладение? Грамотные ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под ИЖС

Размер площади – главный параметр, оказывающий влияние на цену земли при продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами невозможно. При желании снизить затраты советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Особым критерием, воздействующим на стоимость, считается место расположения участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают цену. Всем этим можно пренебречь ценителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и торговых центров не составит труда. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под строительство домов в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.