8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Куплю участок земли под строительство дома в Анапе – есть удачное решение.

Куплю участок земли под строительство дома в Анапе и всё, что с этим связанно

Куплю участок земли под строительство дома в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на стоимость: когда стоимость за сотку достигает 400-500 тысяч руб., каждый метр увеличивает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Решение урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “куплю участок земли под строительство дома в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – собственные условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в итоговое решение берутся экономические условия в регионе.

Основные правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер участка земли для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры владения землей, которые желательно учитывать при проектировании строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных требований, не получит положительное решение.

Куплю участок земли под строительство дома в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на земельном участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв.м под сооружение особняка. Коттедж с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 кв.м., этого вполне хватит для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного дома на 300 квадратах можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Еще можно присоединиться к централизованному отоплению, впрочем это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе требуют минимум пространства. Подобрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении большинства будущих владельцев особняков, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, баня на территории, детская площадка. Небольшая площадка и розарий – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке участка с размерами не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного надела: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер площади – первостепенный фактор, оказывающий влияние на цену земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размеров менее установленных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты бюджета советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Важным параметром, влияющим на стоимость, считается место расположения надела. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Но этим можно пренебречь ценителям тишины, великолепных природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии личного транспорта доехать до пляжа и торговых центров не составит труда. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под строительство домов в Анапе различной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на вашу электронную почту.