8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Куплю земельный участок срочно в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, оказывающие воздействие на куплю земельный участок срочно в Анапе

Куплю земельный участок срочно в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на стоимость: когда стоимость за сотку достигает 400-500 000 рублей, каждый метр увеличивает бюджет строительства на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на насущный вопрос типа “куплю земельный участок срочно в Анапе”.

Рациональное землепользование

Земельный план под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и большие размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Общие правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают самый малый типоразмер надела земли для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые нужно рассматривать при составлении проектной документации строения:

Все нормативы обязательны для выполнению и учитываются на фазе создания проектной документации. Проект, не включающий нормативных характеристик, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Куплю земельный участок срочно в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под возведение особняка. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 квадратных метров, что вполне хватит для комфортного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – особняк с тремя уровнями, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить присоединение к следующим системам:

Еще можно присоединиться к центральному теплоснабжению, но это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе требуют минимум свободного места. Найти землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании большинства будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, баня на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и клумба – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 5-6 соток при условии подсоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые думают об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это может расширить размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке участка с размерами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на этот вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые параметры под ИЖС

Площадь – основополагающий параметр, влияющий на цену земельного участка при продаже. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами невозможно. При желании снизить затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении земельного участка в пользование.

Особым фактором, влияющим на стоимость, является место расположения участка. Близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Но этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и торговых центров не составит труда. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под постройку особняков в Анапе разной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на вашу электронную почту.