8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Куплю землю для строительства дома Анапа – есть удачное решение.

Факторы, от которых зависит куплю землю для строительства дома Анапа

Куплю землю для строительства дома Анапа - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на окончательную стоимость: когда цена за сотку достигает 400-500 тысяч руб., каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на большую сумму. Уменьшение размера участка так же имеют негативные последствия: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить ответ на насущный вопрос из разряда “куплю землю для строительства дома Анапа”.

Принципы рационального землепользования

Земельный участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный размер земельного участка для строительства дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые необходимо рассматривать при создании проектной документации дома:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, не сможет получить положительное решение.

Куплю землю для строительства дома Анапа - есть удачное решение.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом застройки 50% разрешает использовать 150 кв.м под сооружение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь общую площадь до 300 квадратных метров, что достаточно для оптимального проживания небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – здание с 3 этажами, где на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проект комфортабельного особняка на 3 сотках можно только при наличии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Также желательно подключиться к централизованному теплоснабжению, но это не критично – современный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе требуют минимум места. Подобрать землевладения, где расположены развитые инженерные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в доме: минимальные размеры площади

В понимании очень многих потенциальных владельцев особняков, личный дом – это не только строение для проживания, но и сауна на территории, гараж, площадка для детских забав. Небольшая площадка и розарий – основные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают об автономных системах, нужно побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Это может расширить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке надела земли с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный критерий, оказывающий влияние на стоимость земли при продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами запрещено. При желании снизить затраты бюджета предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в собственность.

Важным фактором, влияющим на цену, считается месторасположение надела. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим вполне можно пренебречь любителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного транспорта доехать до моря и магазинов совсем не трудно. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под строительство жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на вашу электронную почту.