8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Куплю землю под строительство дома в Анапе – есть удачное решение.

Куплю землю под строительство дома в Анапе и что влияет на этот фактор

Куплю землю под строительство дома в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой фактор: когда стоимость за сотку превышает 450-500 000 руб., каждый метр поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем найти оптимальный ответ на вопрос наподобие “куплю землю под строительство дома в Анапе”.

Правила оптимального использования земли

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Основные правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают самый малый размер участка для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Правила предусматривают и некоторые другие важные обстоятельства владения землей, которые необходимо рассматривать при составлении проекта здания:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий всех параметров, не получит разрешение.

Куплю землю под строительство дома в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на земельном участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% позволяет использовать 150 кв.м. Под возведение особняка. Здание с мансардным этажом будет иметь в 280-300 квадратных метров, что вполне достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного особняка на трех сотках можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к следующим системам:

Также можно подключиться к центральному отоплению, но это не обязательно – современный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу требуют минимум пространства. Выбрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении очень многих потенциальных владельцев особняков, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и площадка для детских забав, гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Терраса и розарий – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками нужно иметь не меньше 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое землевладение? Грамотные ответы на этот вопрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Площадь – первостепенный фактор, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размеров ниже установленных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, считается месторасположение участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и торговых центров совсем не трудно. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под возведение особняков в Анапе различной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.