8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Куплю землю в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, влияющие на куплю землю в Анапе

Куплю землю в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на ценовой фактор: если стоимость за сотку начинается от 400-500 тысяч руб., каждый десяток метров поднимает бюджетный лимит на большую сумму. Попытка уменьшить площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “куплю землю в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры не нужны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет принимаются экономические параметры в районе.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают самый малый типоразмер земельного участка для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Документ обозначает и другие важные параметры землевладения, которые следует учитывать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на этапе составления проектной документации. Проект, не учитывающий нормативных характеристик, не получит разрешение.

Куплю землю в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% предполагает использовать 150 кв.м. Под возведение дома. Дом с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 кв.м., этого вполне хватит для комфортного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Альтернатива – дом с тремя этажами, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного особняка на 3 сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Еще желательно подключиться к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательно – мощный электрический котел отопления или котельное оборудование на газу занимают минимум пространства. Выбрать участки земли, где расположены развитые инженерные системы, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Минимальная площадь для удобного размещения семьи

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на участке. Терраса и клумба – важные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 5-6 соток при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это способно расширить размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства нужно приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на этот вопрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – главный критерий, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пренебречь при приобретении земельного участка в пользование.

Важным параметром, воздействующим на стоимость, является месторасположение надела. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. Владельцам личного автомобиля доехать до пляжа и сервисных точек не составит труда. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под возведение коттеджей в Анапе разной площади. Подобрать объект помогут наши консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем объявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.