8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Максимальная площадь земельного участка под ИЖС в Анапе – есть удачное решение.

Максимальная площадь земельного участка под ИЖС в Анапе и всё, что с этим связанно

Максимальная площадь земельного участка под ИЖС в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой параметр: если цена за 100 кв.м начинается от 400-550 тысяч руб., каждая десятина увеличивает лимит бюджета на солидную сумму. Желание урезать площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет получить ответ на насущный вопрос наподобие “максимальная площадь земельного участка под ИЖС в Анапе”.

Принципы оптимального землепользования

Участок под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и большие размеры не допустимы. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

Также, в расчет берутся экономические параметры в местности.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный размер земельного участка для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Документ предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые следует учитывать при проектировании дома:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на фазе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, никогда не получит положительное решение.

Максимальная площадь земельного участка под ИЖС в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на земельном наделе с минимальной площадью

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% предполагает использовать 150 кв. Метров под возведение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, что вполне достаточно для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – коттедж с тремя уровнями, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проект комфортабельного особняка на 3 сотках можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу занимают минимум места. Выбрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Комфортное проживание в особняке: минимально допустимые габариты площади

В представлении многих потенциальных домовладельцев, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, сауна на участке, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Красивая площадка и клумба – основные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками технического предназначения необходимо приблизительно 5-6 соток при условии подсоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Это может расширить размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке участка с площадью не менее 10 соток. Каким характеристикам должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на данный запрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный фактор, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Снижение размеров меньше определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты бюджета советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на цену, считается место размещения участка. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Однако этим можно пренебречь ценителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего транспорта доехать до моря и торговых центров не составит труда. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под возведение коттеджей в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.