8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Можно купить участок на мат капитал в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, от которых зависит можно купить участок на мат капитал в Анапе

Можно купить участок на мат капитал в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на ценовой фактор: когда стоимость за 100 кв.м превышает 400-500 000 рублей, каждая десятина поднимает бюджетный лимит на внушительную сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет найти оптимальный ответ на вопрос типа “можно купить участок на мат капитал в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный план под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные размеры не допустимы. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение влияет экономическая ситуация в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного надела для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Документ обозначает и другие важные характеристики земельного владения, которые следует учитывать при составлении проектной документации дома:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных требований, не сможет получить положительное решение.

Можно купить участок на мат капитал в Анапе - есть удачное решение.

Дом на земельном участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 кв.м. Под сооружение здания. Здание с мансардой будет иметь 250-300 квадратов, что вполне хватит для комфортного проживания небольшой семьи с двумя детьми, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного здания на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Еще можно подключиться к центральному теплоснабжению, однако это не критично – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на газу занимают совсем немного свободного места. Выбрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Удобство проживания в доме: минимальные габариты площади

В понимании очень многих будущих владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и сауна на территории, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и цветник – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется не менее 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Все это способно расширить минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое владение землей? Полные ответы на этот вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под ИЖС

Размер площади – основной параметр, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размеров менее установленных правилами запрещено. При желании снизить затраты бюджета советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Важным фактором, влияющим на цену, считается место расположения участка. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, красивых пейзажей за окном, тишины. При наличии личного автомобиля добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под возведение домов в Анапе различной габаритной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем объявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.