8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Образец заполнения договора купли продажи земельного участка в Анапе – есть удачное решение.

Образец заполнения договора купли продажи земельного участка в Анапе и что влияет на этот фактор

Образец заполнения договора купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой параметр: если стоимость за 100 кв.м начинается от 400-500 000 руб., каждая десятина поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет найти ответ на насущный вопрос наподобие “образец заполнения договора купли продажи земельного участка в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен быть слишком крохотным, но и слишком огромные размеры не нужны. За рациональное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая обстановка в регионе.

Правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают самый малый размер земельного участка для возведения дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые необходимо учитывать при создании проектной документации дома:

Все нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных требований, не получит положительное решение.

Образец заполнения договора купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на земельном наделе с самой малой площадью

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв.м. Под возведение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратов, что вполне хватит для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного особняка на 300 квадратах можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Также можно подключиться к центральному отоплению, однако это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или котел на газу требуют совсем немного места. Подобрать земельные участки, где расположены развитые хозяйственные коммуникации, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Самая малая площадь для оптимального проживания

В представлении очень многих будущих владельцев особняков, свой дом – это не только строение для проживания, но и сауна на территории, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть примерно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению земельного удела с площадью не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер участка – основной критерий, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров меньше определенных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Важным параметром, влияющим на цену, считается месторасположение участка. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура повышают цену. Однако этим можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, великолепных природных видов за окном. При наличии личного транспорта доехать до моря и сервисных точек не составит труда. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под постройку жилых домов в Анапе различной размерной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отослав его на вашу электронную почту.