8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Оформление купли продажи земельного участка в Анапе – есть удачное решение.

Оформление купли продажи земельного участка в Анапе и всё, что с этим связанно

Оформление купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч рублей, каждый метр поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на вопрос из разряда “оформление купли продажи земельного участка в Анапе”.

Принципы оптимального землепользования

Земельный участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры не допустимы. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – свои требования и условия, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый размер участка земли для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики землевладения, которые желательно рассматривать при составлении проекта коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных характеристик, не получит разрешение.

Оформление купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 кв.м под сооружение здания. Здание с мансардой будет иметь в 280-300 кв.м., этого вполне достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – дом с тремя этажами, где на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного особняка на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Также желательно подключиться к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Подобрать земельные наделы, где расположены развитые инженерные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для оптимального размещения семьи

В представлении очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, баня на территории. Красивая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при условии подсоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, следует задуматься об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это способно увеличить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке участка с габаритами от 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое землевладение? Грамотные ответы на этот запрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимальные параметры под ИЖС

Размер площади – основополагающий параметр, оказывающий влияние на цену земли при купле-продаже. Снижение размеров менее установленных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при покупке надела земли в пользование.

Важным параметром, воздействующим на цену, считается месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям тишины, красивых природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и сервисных точек совсем не трудно. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под возведение жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.