8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Оформление сделки купли продажи земельного участка в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, влияющие на оформление сделки купли продажи земельного участка в Анапе

Оформление сделки купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на окончательную стоимость: если цена за сотку достигает 400-550 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет отрицательную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на насущный вопрос типа “оформление сделки купли продажи земельного участка в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет включаются экономические параметры в регионе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка земли для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые необходимо учитывать при проектировании дома:

Все нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Проект, не учитывающий всех параметров, не сможет получить разрешение.

Оформление сделки купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 кв.м под возведение здания. Дом с мансардой будет иметь до 300 квадратных метров, что вполне достаточно для оптимального размещения средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – особняк с тремя уровнями, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к таким системам:

Еще можно присоединиться к центральному отоплению, однако это не обязательно – мощный электрический котел отопления или котел на газу занимают минимум пространства. Найти землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные размеры площади

В понимании очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только строение для проживания, но и площадка для детских игр, баня на территории, зона отдыха с мангалом и беседкой. Красивая площадка и клумба – основные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками следует предусмотреть не менее 5-6 соток при условии подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – главный фактор, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размеров ниже установленных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при приобретении земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на цену, является месторасположение участка. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Однако этим вполне можно пренебречь ценителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии своего транспорта добраться до моря и торговых центров не составит труда. Подобрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под возведение коттеджей в Анапе различной габаритной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.