8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Пакет документов на продажу земельного участка в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, от которых зависит пакет документов на продажу земельного участка в Анапе

Пакет документов на продажу земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой параметр: когда стоимость за 100 кв.м превышает 400-500 тысяч руб., каждый десяток метров поднимает бюджет строительства на серьёзную сумму. Решение урезать площадь не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем получить оптимальный ответ на вопрос наподобие “пакет документов на продажу земельного участка в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный надел под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры не нужны. За оптимальное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет включаются экономические условия в регионе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер надела земли для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые необходимо учитывать при проектировании строения:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и учитываются на этапе составления проектной документации. Проект, не учитывающий всех характеристик, не сможет получить разрешение на начало постройки.

Пакет документов на продажу земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом застройки 50% разрешает использовать 150 кв. Метров под возведение дома. Дом с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 кв.м., этого достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект удобного дома на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Еще можно подключиться к центральному теплоснабжению, однако это не критично – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Подобрать землевладения, где расположены развитые хозяйственные системы, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Минимальная площадь для удобного проживания

В представлении многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, баня на участке, площадка для детских забав. Небольшая площадка и клумба – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с постройками технического назначения необходимо примерно 500-600 квадратных метров при условии подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это может увеличить размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на этот вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной фактор, влияющий на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размеров менее определенных правилами невозможно. При желании снизить затраты бюджета советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Важным фактором, влияющим на стоимость, считается месторасположение участка. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. При наличии личного транспорта добраться до пляжа и торговых центров не составит труда. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под постройку коттеджей в Анапе разной габаритной площади. Выбрать объект помогут наши консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.