8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Построить дом на участке стоимость в Анапе – есть удачное решение.

Построить дом на участке стоимость в Анапе и что влияет на этот параметр

Построить дом на участке стоимость в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой параметр: если цена за сотку достигает 400-550 тысяч руб., каждая десятина поднимает бюджет строительства на серьёзную сумму. Желание уменьшить площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос типа “построить дом на участке стоимость в Анапе”.

Принципы рационального землепользования

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и большие размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не нужны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая ситуация в местности.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер надела земли для строительства дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые желательно рассматривать при создании проектной документации коттеджа:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на фазе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не сможет получить положительное решение.

Построить дом на участке стоимость в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с процентом застройки 50% позволяет использовать 150 кв.м под сооружение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь в 280-300 квадратных метров, что вполне достаточно для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но скорее всего придется отказаться от гаража. Компромисс – коттедж с тремя уровнями, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного здания на трех сотках можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Еще можно присоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или тепловое оборудование на газу занимают минимум места. Выбрать земельные участки, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного проживания

В представлении многих потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только строение для проживания, но и детская площадка, гараж, сауна на участке. Небольшая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками нужно иметь примерно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, следует позаботиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению надела земли с габаритами от 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного надела: минимально допустимые требования под ИЖС

Площадь – первостепенный фактор, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами запрещено. При необходимости уменьшить финансовые затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пожертвовать при приобретении земельного участка в пользование.

Важным фактором, влияющим на стоимость, является место размещения участка. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном, тишины. Владельцам личного транспорта добраться до пляжа и сервисных точек не составит труда. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под строительство домов в Анапе различной габаритной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на вашу электронную почту.