8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Предоплата по договору купли продажи земельного участка в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, от которых зависит предоплата по договору купли продажи земельного участка в Анапе

Предоплата по договору купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-500 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на вопрос наподобие “предоплата по договору купли продажи земельного участка в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не допустимы. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в районе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер участка земли для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Документ обозначает и другие важные параметры землевладения, которые нужно рассматривать при проектировании строения:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех характеристик, не получит положительное решение.

Предоплата по договору купли продажи земельного участка в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв. Метров под возведение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь полезную площадь в 280-300 кв.м., что вполне хватит для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от гаража. Альтернативное решение – коттедж с 3 уровнями, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного особняка на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить подключение к таким видам систем:

Также желательно присоединиться к централизованному отоплению, впрочем это не обязательно – мощный отопительный котел на электричестве или котел на газу требуют совсем немного места. Найти участки земли, где расположены развитые инженерные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные размеры площади

В представлении очень многих потенциальных владельцев особняков, личный дом – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, сауна на участке. Небольшая площадка и розарий – важные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с постройками технического предназначения нужно иметь не меньше 5-6 соток при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это увеличит размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины нужно приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер площади – основополагающий критерий, оказывающий воздействие на стоимость земли при купле-продаже. Снижение размеров меньше установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты бюджета советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке надела земли в пользование.

Важным параметром, влияющим на стоимость, является место расположения участка. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям тишины, красивых природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии своего автомобиля доехать до моря и сервисных точек совсем не трудно. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под строительство домов в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отослав его на указанную электронную почту.