8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа дач и дачных участков в Анапе – есть удачное решение.

Продажа дач и дачных участков в Анапе и всё, что с этим связанно

Продажа дач и дачных участков в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой фактор: если стоимость за 100 кв.м достигает 400-500 000 руб., каждый метр поднимает лимит бюджета на серьёзную сумму. Уменьшение размера участка так же несет отрицательную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем получить оптимальный ответ на вопрос из разряда “продажа дач и дачных участков в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – собственные условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают самый малый размер земельного участка для возведения дома в 300 квадратных метров. Правила допускают и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые следует учитывать при составлении проектной документации коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и влияют на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, не получит разрешение.

Продажа дач и дачных участков в Анапе - есть удачное решение.

Дом на участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв.м под возведение дома. Здание с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь в 280-300 кв.м., этого вполне хватит для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – коттедж с 3 уровнями, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить подключение к таким системам:

Также желательно подключиться к центральному отоплению, впрочем это не критично – современный электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Найти землевладения, где есть развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в особняке: минимально допустимые размеры площади

В понимании большинства будущих домовладельцев, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка, гараж. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с постройками подсобного предназначения потребуется не меньше 5-6 соток при условии подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению земельного удела с размерами не менее 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный вопрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Площадь – основополагающий критерий, влияющий на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размеров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить финансовые затраты предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Особым фактором, влияющим на цену, считается место размещения объекта. Близость пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим можно пренебречь любителям красивых природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного транспорта добраться до пляжа и сервисных точек совсем не трудно. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под возведение жилых домов в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.