8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа дешевых земельных участков в Анапе – есть удачное решение.

Продажа дешевых земельных участков в Анапе и всё, что с этим связанно

Продажа дешевых земельных участков в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой фактор: если цена за 100 кв.м достигает 400-500 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на серьёзную сумму. Желание урезать размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос из разряда “продажа дешевых земельных участков в Анапе”.

Правила грамотного землепользования

Земельный план под строительство не должен иметь малую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие размеры не нужны. За оптимальное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Правила допускают и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые необходимо рассматривать при проектировании строения:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на этапе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не сможет получить разрешение.

Продажа дешевых земельных участков в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв. Метров под возведение дома. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь 250-300 квадратов, что вполне достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Разработать проект комфортабельного коттеджа на 3 сотках можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, впрочем это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или котел на природном газе занимают совсем немного свободного места. Подобрать земельные наделы, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В понимании очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и детская площадка, баня на территории, гараж. Красивая площадка и розарий – важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть примерно 5-6 соток при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке земельного удела с размерами не менее 1000 квадратов. Каким характеристикам должно отвечать такое землевладение? Полные ответы на данный запрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий фактор, оказывающий влияние на цену земельного участка при купле-продаже. Снижение размеров ниже определенных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при покупке надела земли в пользование.

Особым фактором, влияющим на стоимость, является месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим можно пренебречь ценителям чистого воздуха, красивых пейзажей за окном, тишины. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и торговых центров легко и просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под постройку коттеджей в Анапе различной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.