8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа элитных земельных участков в Анапе – есть удачное решение.

Продажа элитных земельных участков в Анапе и что влияет на этот параметр

Продажа элитных земельных участков в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на окончательную стоимость: когда цена за сотку превышает 400-500 тысяч рублей, каждая десятина поднимает бюджет строительства на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти оптимальный ответ на вопрос типа “продажа элитных земельных участков в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в регионе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер участка для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Правила допускают и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые необходимо рассматривать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для соблюдения и влияют на фазе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, не сможет получить разрешение.

Продажа элитных земельных участков в Анапе - есть удачное решение.

Строительство жилого дома на участке с самой малой площадью

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 квадратных метров под сооружение дома. Дом с мансардой будет иметь полезную площадь 250-300 кв.м., что вполне хватит для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного особняка на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к таким видам систем:

Еще желательно подсоединиться к центральному отоплению, впрочем это не обязательно – мощный электрический котел отопления или котел на природном газе требуют минимум пространства. Выбрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные размеры площади

В понимании очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только строение для проживания, но и гараж, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и клумба – основные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками необходимо примерно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это способно увеличить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 10 соток. Каким характеристикам должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот запрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный параметр, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить финансовые затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при приобретении земли в собственность.

Особым критерием, воздействующим на стоимость, является месторасположение надела. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Но этим вполне можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и магазинов не составит труда. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под строительство коттеджей в Анапе разной габаритной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.