8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа садоводческих участков в Анапе – есть удачное решение.

Продажа садоводческих участков в Анапе и всё, что с этим связанно

Продажа садоводческих участков в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой фактор: если стоимость за сотку начинается от 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на большую сумму. Попытка урезать размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Мы поможем получить оптимальный ответ на вопрос из разряда “продажа садоводческих участков в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и большие размеры не нужны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая обстановка в районе.

Общие правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер участка земли для возведения жилого дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные параметры землевладения, которые необходимо учитывать при проектировании здания:

Нормативные параметры обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных параметров, не сможет получить разрешение.

Продажа садоводческих участков в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв. Метров под возведение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь общую площадь в 280-300 квадратов, этого вполне достаточно для удобного размещения средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного здания на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не обязательное условие – мощный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают минимум свободного места. Найти участки земли, где расположены развитые коммунальные коммуникации, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Комфортное проживание в доме: минимальные размеры площади

В представлении большинства потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, площадка для детских развлечений, баня на территории. Красивая площадка и розарий – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками необходимо примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Это может расширить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 1000 квадратов. Каким опциям должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный запрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимальные параметры под ИЖС

Размер участка – основной критерий, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размеров ниже установленных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты бюджета советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пренебречь при покупке земельного участка в собственность.

Особым параметром, влияющим на цену, является место размещения участка. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Всем этим можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, великолепных природных видов за окном. Владельцам своего автомобиля добраться до моря и торговых центров совсем не трудно. Подобрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под постройку жилых домов в Анапе разной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем объявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.