8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа участков от собственника в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, оказывающие воздействие на продажа участков от собственника в Анапе

Продажа участков от собственника в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на окончательную стоимость: если цена за 100 кв.м превышает 450-500 тысяч руб., каждый метр поднимает лимит бюджета на большую сумму. Желание уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет найти оптимальный ответ на вопрос из разряда “продажа участков от собственника в Анапе”.

Принципы оптимального использования земли

Земельный надел под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и большие размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

Также, в расчет включаются экономические условия в местности.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые желательно рассматривать при создании проектной документации дома:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, никогда не получит разрешение.

Продажа участков от собственника в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв.м. Под возведение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь 250-300 квадратов, этого достаточно для оптимального размещения небольшой семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Разработать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не критично – мощный отопительный электрический котел или котел на природном газе требуют минимум свободного места. Выбрать участки земли, где расположены развитые хозяйственные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного и комфортного размещения семьи

В понимании большинства потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только строение для проживания, но и площадка для детских развлечений, гараж, сауна на участке. Небольшая площадка и цветник – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это может увеличить габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке надела земли с размерами от 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной критерий, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Важным фактором, воздействующим на стоимость, считается месторасположение надела. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и сервисных точек легко и просто. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под строительство коттеджей в Анапе различной размерной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем объявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.