8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа участков садов в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, от которых зависит продажа участков садов в Анапе

Продажа участков садов в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой параметр: если цена за 100 кв.м достигает 450-500 000 руб., каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на внушительную сумму. Решение урезать размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет получить ответ на насущный вопрос типа “продажа участков садов в Анапе”.

Правила оптимального землепользования

Земельный участок под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие размеры не допустимы. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

В расчет берутся экономические параметры в районе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер участка земли для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Правила допускают и другие важные обстоятельства земельного владения, которые необходимо рассматривать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных параметров, никогда не получит разрешение на начало постройки.

Продажа участков садов в Анапе - есть удачное решение.

Дом на земельном участке с самой малой площадью

Площадь в 3 сотки с процентом застройки 50% разрешает использовать 150 кв.м. Под сооружение особняка. Коттедж с мансардой будет иметь 250-300 квадратных метров, что вполне хватит для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного коттеджа на 3 сотках можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Еще можно подсоединиться к центральному отоплению, однако это не критично – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе занимают минимум места. Найти земельные наделы, где имеются развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного и комфортного проживания

В представлении очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, площадка для детских игр, баня на участке. Красивая площадка и цветник – основные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Это увеличит размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта нужно приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 10 соток. Каким параметрам должно соответствовать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Площадь – первостепенный параметр, оказывающий влияние на стоимость земельного участка при купле-продаже. Снижение размеров меньше определенных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты бюджета советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при покупке земли в пользование.

Важным критерием, влияющим на цену, считается месторасположение надела. Близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного транспорта доехать до моря и магазинов очень просто. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под строительство коттеджей в Анапе различной размерной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.