8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа участков заря в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит продажа участков заря в Анапе

Продажа участков заря в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой параметр: если стоимость за 100 кв.м начинается от 400-550 000 рублей, каждый метр поднимает бюджет строительства на солидную сумму. Попытка уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать ответ на вопрос типа “продажа участков заря в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные размеры не нужны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

В расчет включаются экономические условия в регионе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер участка для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства землевладения, которые желательно учитывать при проектировании строения:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных требований, не сможет получить разрешение на строительство.

Продажа участков заря в Анапе - есть удачное решение.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% предполагает выделить 150 квадратных метров под сооружение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь до 300 кв.м., этого достаточно для оптимального проживания небольшой семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – дом с 3 этажами, где на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного особняка на 300 квадратах можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, но это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котел на газу занимают совсем немного места. Подобрать участки земли, где имеются развитые коммунальные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые габариты площади

В представлении большинства потенциальных владельцев особняков, свой коттедж – это не только жилое здание, но и баня на участке, детская площадка, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Терраса и клумба – чрезвычайно важные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками нужно иметь примерно 500-600 кв. Метров при условии подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке земельного удела с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на данный запрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимальные требования под ИЖС

Размер участка – основной фактор, влияющий на стоимость земли при продаже. Снижение размеров меньше установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты бюджета предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке земли в пользование.

Важным фактором, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под строительство жилых домов в Анапе разной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.