8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа земельного участка мфц в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит продажа земельного участка мфц в Анапе

Продажа земельного участка мфц в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой параметр: когда стоимость за сотку достигает 400-500 000 руб., каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Попытка урезать площадь не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос типа “продажа земельного участка мфц в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный участок под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса влияет экономическая обстановка в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый типоразмер земельного надела для возведения дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые необходимо учитывать при составлении проекта коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и влияют на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не получит разрешение на строительные работы.

Продажа земельного участка мфц в Анапе - есть удачное решение.

Дом на земельном участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м. Под сооружение особняка. Здание с чердаком под мансарду будет иметь до 300 квадратов, этого вполне хватит для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного дома на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно подключение к таким видам систем:

Также желательно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, но это не обязательное условие – мощный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе требуют совсем немного места. Выбрать участки земли, где есть развитые коммунальные коммуникации, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Самая малая площадь для оптимального проживания

В представлении очень многих будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на участке. Терраса и розарий – важные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного предназначения нужно иметь приблизительно 5-6 соток при условии подключения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, следует позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это может расширить минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к приобретению надела земли с размерами не менее 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной критерий, влияющий на цену земельного участка при продаже. Уменьшение размерных параметров ниже установленных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пренебречь при покупке надела земли в пользование.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, считается месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пожертвовать любителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии своего автомобиля доехать до моря и магазинов не составит труда. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под строительство домов в Анапе различной габаритной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.