8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа земельного участка многодетной семьей в Анапе – есть удачное решение.

Продажа земельного участка многодетной семьей в Анапе и что влияет на этот фактор

Продажа земельного участка многодетной семьей в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой фактор: если цена за сотку начинается от 400-550 тысяч руб., каждый метр поднимает строительный бюджет на внушительную сумму. Решение урезать размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать ответ на насущный вопрос типа “продажа земельного участка многодетной семьей в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – собственные условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Основные правила пользования городской землей, принятые в Анапе, допускают минимальный размер участка земли для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и другие важные характеристики земельного владения, которые нужно учитывать при составлении проектной документации коттеджа:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных параметров, не получит разрешение на строительные работы.

Продажа земельного участка многодетной семьей в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% разрешает использовать 150 квадратных метров под возведение особняка. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь 250-300 квадратов, этого вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного здания на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к следующим системам:

Еще можно подсоединиться к центральному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котел на природном газе требуют минимум места. Подобрать земельные наделы, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Самая малая площадь для оптимального проживания

В представлении многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, площадка для детских развлечений, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с постройками технического предназначения нужно иметь примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с другими требованиями Правил и учесть:

Все это увеличит размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке надела земли с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое владение землей? Грамотные ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий параметр, оказывающий воздействие на цену земли при продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами не желательно. При необходимости снизить финансовые затраты предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Важным фактором, влияющим на цену, является месторасположение надела. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. Владельцам личного транспорта доехать до моря и магазинов легко и просто. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под постройку коттеджей в Анапе разной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.