8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа земельного участка под производство в Анапе – есть удачное решение.

Продажа земельного участка под производство в Анапе и что влияет на этот фактор

Продажа земельного участка под производство в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на ценовой параметр: когда стоимость за 100 кв.м достигает 400-550 тысяч руб., каждая десятина поднимает лимит бюджета на внушительную сумму. Попытка уменьшить площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти ответ на вопрос из разряда “продажа земельного участка под производство в Анапе”.

Правила грамотного использования земли

Земельный надел под строительные мероприятия не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные условия, при принятии решения учитываются:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в регионе.

Основные правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер участка земли для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые нужно учитывать при составлении проектной документации дома:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на этапе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, не получит разрешение.

Продажа земельного участка под производство в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв.м под сооружение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, этого достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – здание с тремя этажами, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного коттеджа на 3 сотках можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, но это не обязательное условие – мощный электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум места. Подобрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Минимальная площадь для оптимального размещения семьи

В представлении многих потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только строение для проживания, но и сауна на территории, детская площадка, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Терраса и клумба – основные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения необходимо примерно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые думают об автономных системах, следует позаботиться об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с другими параметрами свода правил и предусмотреть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке земельного удела с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно отвечать такое землевладение? Полные ответы на этот вопрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный критерий, влияющий на стоимость земли при купле-продаже. Снижение размеров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при покупке земельного участка в собственность.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, является месторасположение надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, красивых пейзажей за окном, тишины. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и магазинов очень просто. Подобрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под возведение коттеджей в Анапе разной габаритной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.