8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Продажа земельного участка в собственности в Анапе – есть удачное решение.

Продажа земельного участка в собственности в Анапе и что влияет на этот параметр

Продажа земельного участка в собственности в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: если стоимость за 100 кв.м начинается от 400-550 000 руб., каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение площади так же несет отрицательную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на вопрос из разряда “продажа земельного участка в собственности в Анапе”.

Правила грамотного использования земли

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры не допустимы. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Основные правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый размер земельного надела для строительства жилого дома в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые желательно рассматривать при составлении проектной документации здания:

Все нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на этапе составления проектной документации. Проект, не учитывающий нормативных требований, не сможет получить разрешение.

Продажа земельного участка в собственности в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 кв.м. Под сооружение здания. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь 250-300 квадратов, этого вполне хватит для комфортного размещения небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект удобного дома на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Также желательно присоединиться к централизованному отоплению, но это не критично – мощный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают минимум свободного места. Выбрать земельные участки, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Комфортное проживание в доме: минимальные размеры площади

В понимании большинства будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и баня на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка. Терраса и клумба – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения потребуется не менее 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Все это способно увеличить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке земельного удела с площадью не менее 10 соток. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот запрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Площадь – основной параметр, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами запрещено. При желании снизить финансовые затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Особым критерием, влияющим на стоимость, считается место расположения участка. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха. Владельцам личного автомобиля добраться до моря и магазинов совсем не трудно. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под постройку коттеджей в Анапе разной размерной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.